拉薩長「大」不長「高」
近日,西藏拉薩被評為歐洲人最喜愛的旅遊城市。據介紹,今日的拉薩市區已經是50年前的18倍,然而拉薩特有的城市天際輪廓線和城市格局並未因此被破壞。以布達拉宮為代表的廟宇建築群,平緩開闊的小平原中成片的藏式民宅、林卡與藍天白雲遙相呼應,形成了拉薩特有的城市天際輪廓線。拉薩一天天長「大」了,但它的建築並沒有跟著一米米長「高」。
具有1300多年歷史的高原古城拉薩,文物古跡十分豐富,是國務院首批公佈的24座歷史文化名城之一。布達拉宮及大昭寺、羅布林卡被列為世界文化遺產保護名錄後,拉薩更加引人注目。為了保護好這座歷史文化名城,多年來,西藏自治區和拉薩市在城市建設中,始終注重嚴格控制城市的風貌、格局和建築高度。
為保護古城風貌,拉薩把佔地近1.2平方公里的老城區劃為3個控制區。以大昭寺、八廓街為主體的老城中心區及相鄰小昭寺周邊是絕對保護區,禁止新建一切與修復古跡無關的建築,原有建築修復時,其建築造型、層數、色彩都必須保持原貌。八廓街外圍老城是重點保護區,舊城改造時維護原有建築格局、建築形式及體量,保留原有風貌。需要改建的建築外觀仍保持原樣,內部則允許現代化。老城北部的外圍地段是環境協調區,改建或新建各類建築時,允許適當提高建築高度,但不得超過15米,建築的形式須與老城風貌協調一致。
為保護文物保護單位周圍的環境風貌,拉薩將文保單位依次劃定四類建設控制地帶。一類控制區限高8米以下,為兩層以下建築,不允許任意改建、添建,新批准的改擴建、新建建築的形式、體量、色調均須與文物保護單位相協調。二類控制區限高15米以下,建築和道路的形式、體量、色調須與文保單位協調。三類區限高21米以下,建築物的形式、體量、色調可適當放寬。四類區則禁止破壞地形、地貌、植被、道路、水系等。布達拉宮、色拉寺、哲蚌寺周邊的建設佈局,均按照這個標準執行。
為保護原有的城市天際輪廓線、城市格局,拉薩分別以布達拉宮以及色拉寺、哲蚌寺寺前山口為界劃定通視走廊,保護原有的開闊空間。在通視走廊控制線交匯範圍內,嚴格按照8米、15米和21米的標準控制建築高度。除拉薩河南岸的柳吾新區外,不允許出現高層建築。如今,遊客站在通視走廊裡的任何位置,都可以看到高聳雲天的布達拉宮和倚山而立的色拉寺、哲蚌寺。
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